除广州、深圳外，广东其余19个城市休养房贷计谋，其中首套房首付最低15%官网入口，二套首付最低25%，取消利率下限。

　　5月24日，广东市集利率订价自律机制按照因城施策原则，笔据当地房地产市集场面变化及市政府调控条目，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的诀别化住房信贷计谋作休养。

　　具体休养为：一、对于贷款购买首套商品住房的住户家庭，生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例休养为不低于15%，取消利率下限。

　　二、对于贷款购买第二套商品住房的住户家庭，生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。

　　三、对于领有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的住户家庭，又恳求贷款购买住房，银行业金融机构可笔据借款东谈主偿付智商、信用现象等要素审慎主理并具体笃定首付款比例和贷款利率水平。

　　四、对于领有2套及以上住房且有未结清购房贷款的住户家庭，暂停披发生意性个东谈主住房贷款。

　　据了解，上述计谋自5月24日起现实，在5月24日后（含5月24日）完成商品房买卖协议或房地产买卖协议网签，均可按本计谋现实。

　　此外，谈论住户家庭住房套数的认定，按照《住房城乡设立部中国东谈主民银行金融监管总局对于优化个东谈主住房贷款中住房套数认定尺度的奉告》（建房〔2023〕52号文）等文献条目，以城市政府联系部门出具的住房套数查询成果或认定证彰着示的住户家庭已领有住房套数核算，即住房套数所以住建部门或当然资源部门等谈论政府部门出具的查册成果或认定解释为准。

　　在易居商议院商议总监严跃进看来，这次广东19城休养房贷计谋充分贯通，各地计谋镌汰顺序是一致的，除了极个别超大城市外，总体上计谋属于“镌汰到底”的态势，最大狂放地证实计谋宽松对楼市提振的效应。

　　广东省城规院住房计谋商议中心首席商议员李宇嘉则指出，广州、深圳看成一线城市，要是把首付比例进一步下调的话，解决层可能转头计谋迈的步子有点大。毕竟在前两年这两个城市已经重心调控的城市。要看其他城市落地这些计谋以后，市集需求端能否有所起色。同期，5.17新政以后，广州深圳两地新址市集和二手房市集弘扬皆相比好官网入口，需要再不雅察一下国度开释利好以后能否在不动首付比例的情况下激动市集起来。